❄️ Comment bien préparer sa maison pour l’hiver : confort, économies et sérénité

L’hiver approche, les températures chutent, et avec elles les risques de factures salées ou de petits soucis domestiques.
Pourtant, quelques gestes simples permettent de mieux isoler, consommer moins, respirer mieux, et vivre dans une maison confortable tout l’hiver.

👉 Que vous soyez propriétaire occupant, bailleur, ou en pleine vente immobilière, voici la checklist idéale pour un hiver au chaud et sans stress 🧣

🧱 1. Vérifier l’isolation : priorité n°1 pour ne pas chauffer les oiseaux

Avant de monter le thermostat, on garde la chaleur à l’intérieur !

🔍 À vérifier :

• Bas de porte : installez des boudins isolants 🧼

• Fenêtres : remplacez les joints usés, posez des rideaux thermiques

• Combles / toiture : une mauvaise isolation du toit = 30 % de chaleur perdue !

• Murs mitoyens et murs froids : envisagez des panneaux isolants fins (très utiles dans les appartements anciens à Nîmes)

🎯 Bonus : une bonne isolation augmente aussi la valeur de votre bien immobilier (DPE, classement énergétique).

🔥 2. Entretenir le chauffage : mieux vaut prévenir que grelotter

Un chauffage bien entretenu, c’est :

• Moins de consommation

• Moins de pannes

• Plus de sécurité

📋 À faire avant l’hiver :

• Purger vos radiateurs (si vous avez un chauffage à eau)

• Faire vérifier votre chaudière par un professionnel (obligatoire chaque année)

• Nettoyer les filtres de vos systèmes de chauffage (pompe à chaleur, VMC)

💡 Conseil local : à Nîmes, même si l’hiver est court, les écarts de température peuvent être brutaux. Mieux vaut être prêt dès octobre.

💨 3. Aérer même en hiver : pour une maison qui respire

On pense souvent à se calfeutrer… mais pas à renouveler l’air !

Pourquoi aérer ?

• Pour éviter l’humidité et la moisissure

• Pour améliorer la qualité de l’air intérieur

• Pour assainir l’environnement, surtout si vous chauffez au bois

🎯 Astuce : ouvrez vos fenêtres 10 minutes matin et soir, même s’il fait froid. Cela suffit pour renouveler l’air sans refroidir toute la maison.

💡 4. Traquer les fuites d’énergie… et d’argent

Un robinet qui goutte, un joint de fenêtre abîmé ou un volet qui ferme mal, c’est souvent des dizaines d’euros par mois envolés.

À inspecter :

• Fuites d’eau : testez en vérifiant le compteur après une heure sans utilisation

• Fuites d’air : main humide près des fenêtres ou portes = courant d’air à calfeutrer

• Appareils en veille : installez des multiprises avec interrupteur

🔍 Utilisez un thermomètre infrarouge ou une caméra thermique pour repérer les ponts thermiques.

🕯️ 5. Créer une ambiance chaleureuse (sans exploser la facture)

Préparer sa maison pour l’hiver, c’est aussi préparer son cocon. Et ça ne passe pas que par le chauffage.

Quelques idées :

• Tapis épais au sol (isolation + confort)

• Plaids en laine sur les canapés

• Bougies parfumées ou lampe à huile

• Lumières chaudes à intensité variable (ampoules LED basse conso)

🎨 À Nîmes, la lumière d’hiver est belle mais plus basse. Créez une ambiance douce pour compenser.

🧰 6. Anticiper les imprévus : petits gestes, grands effets

À penser dès maintenant :

• Faire ramoner votre cheminée (obligatoire pour l’assurance)

• Vérifier que vos volets ferment bien (surtout en cas de mistral)

• Stocker un petit kit d’hiver : batteries, bougies, couverture, radio, lampe torche

• Prévoir un thermostat programmable pour mieux gérer vos horaires de chauffe

🏡 Et si vous vendez ou louez votre maison cet hiver ?

Un bien préparé pour l’hiver, c’est aussi un bien qui se vend mieux :

✔️ Il dégage une impression de confort et de soin
✔️ Il rassure sur l’entretien et les consommations
✔️ Il permet d’argumenter le DPE et les travaux récents

👉 Pensez à faire :

• Une estimation mise à jour

• Un check des diagnostics techniques (DPE, gaz, électricité)

• Un home staging d’hiver : coussins, lumières, ambiance chaleureuse

✅ Checklist

⬜Joints de fenêtres changés- ⬜Chauffage entretenu- ⬜Radiateurs purgés- ⬜Volets fonctionnels- ⬜Combles isolés- ⬜Cheminée ramonée- ⬜Thermostat programmé- ⬜Air intérieur renouvelé- ⬜Tapis / plaids installés- ⬜Factures d’énergie archivées

🔗 Liens utiles

• Guide ADEME : Réduire sa consommation d’énergie

• Estimation gratuite à Nîmes – dominiquemalletimmo.fr

• Simuler les aides aux travaux – France Rénov’